פיצול דירות

ארכיון הכתבות של פיצול דירות16 כתבות משויכות לתגית זו

• מפצלים דירה? היזהרו שזה לא יגדיל לכם את המס

  בתי המשפט מתייחסים לעיתים למשכירי דירות רבות כמנהלי עסק - מה שעלול להגדיל את חבות המס שלהם. למה צריך לשים לב?

• מדריך: האם מותר לאחד שתי דירות ללא היתר בנייה?

  שינוי פנימי בנכס המשפיע על גודלה או על מספר הדירות בבניין - דורש היתר בנייה. בית המשפט ברמת גן הרשיע זוג שאיחד שתי דירות ללא היתר - אך בחר להקל בעונש. מדוע?

• נדחתה ההצבעה על הצעת החוק לפיצול צמודי קרקע

  הדחייה: בשל אי-ודאות בנושא מרחב מוגן ומתיישבי גוש קטיף. הסכמות עם רשות מקרקעי ישראל: המפצלים לא יחויבו בדמי היתר ופרצלציה

• ועדת הרפורמות: פיצול דירות - רק בבנייה צמודת קרקע

  בדיון בכנסת הוחלט כי הגודל המינימלי של יחידת דיור שתפוצל יופחת ל-45 מ"ר במקום 60 מ"ר. ההצעה לאשר פיצול דירות גם בבנייה רוויה תיבחן בהמשך

• הצעת החוק לפיצול בתים צמודי קרקע חוזרת לדיון בכנסת

  יו"ר ועדת הרפורמות, ח"כ רחל עזריה, תחדש את הדיונים בהצעת החוק שמקדם ח"כ רועי פולקמן לפיה ועדות מקומיות יחויבו לאשר פיצול יחידת דיור לשתי דירות ללא תוספת בנייה

• חוק פיצול דירות צמודות קרקע מבקש להימנע ממס דירה שלישית

  ועדת הרפורמות, בראשות ח"כ אלי כהן, אישרה לקריאה ראשונה את החוק המאפשר לפצל דירות צמודות קרקע. בחוק פוטנציאל ל-250 אלף דירות להשכרה ואולם עד שיסתיים הליך החקיקה, המכשול המרכזי יהיה הניסיון לפטור את הדירות המפוצלות ממס דירה שלישית – שעשוי למוטט את יישומו

• עוד 250 אלף דירות להשכרה: אושר פיצול צמודי קרקע

  על פי ההצעה שיזם ח"כ אלי כהן יוכלו בעלי הדירות לפצל דירה ללא אישור מיוחד כשגודל כל חלק לא ייפחת מ-60 מ"ר. לדברי כהן גלום בהצעה פוטנציאל להוספת 250 אלף דירות לשוק השכירות

• ישי חתם על תקנה המאפשרת פיצול חוקי של דירות

  בהתאם להחלטה שהתקבלה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה חתם שר הפנים על תקנה שתאפשר פיצול חוקי של דירות. בשנים האחרונות חלה עלייה בשיעור משקי הבית הקטנים

• המלצה: לאפשר פיצול דירות עד ל-30 מ"ר

  על פי ההצעה יאפשרו התקנות לפצל דירות - הן קיימות והן עתידיות, במידה ומרבית תושבי הבניין מסכימים לכך ובכפוף לאישור הנדסי

• כתב ההגנה של מפצלי הדירות

  פיצול דירה נולד מבצע כסף או מצורך חברתי? מדובר בעבירת בנייה? ואיך מתמודדים עם הפקחים? מפצלי הדירות משיבים לרודפיהם ואומרים: הטענה שדירות מפוצלות יוצרות עומס היא "קשקוש"

• משרד המשפטים: מפצלי הדירות ייקנסו ב-1,400 שקל ליום

  משרד המשפטים העביר הנחיות חדשות לתובעים להחמרת הענישה והקנסות למפצלי הדירות. הקנס יחושב מיום גילוי העבירה ועד מתן גזר הדין - ויכול להגיע למאות אלפי שקלים

• תל אביב מתמקדת במפצלי הדירות

  הלחץ על היזמים והעונשים בגובה מאות אלפי השקלים עשו את שלהם ותופעת פיצול הדירות בת"א הופסקה כמעט סופית. היזמים, שלא מצליחים להיפטר מהנכסים המבוקשים, טוענים: הירידה בהיצע תעלה את מחירי השכירות ותבריח את הצעירים

• קנס כבד לבעל בית שחילק דירות

  ביהמ"ש לעניינים מקומיים בת"א, גזר על תושב העיר קנס של 570 אלף שקל לאחר שחילק ארבע יחידות דיור לעשר דירות קטנות והשכיר אותן לעשרה שוכרים שונים

• פיצול דירות - התופעה והאכיפה

  תופעת פיצול הדירות הפכה לאחרונה לנרחבת. עו"ד רונן בר אבן מודע למצב אך טוען כי האכיפה עלולה להיות משימה קשה ולעיתים אף בלתי אפשרית

• פיצל דירתו - ונקנס ב-230 אלף ש"ח

  בעל הנכס טען כי מדובר ביחידת דיור אחת ששופצה באופן שיאפשר את מגורי בעל הנכס, מגורי אחותו ובתה, וכן יאפשר קיום משרד - בית המשפט לא ממש קנה את הטענה

• מכה נוספת למפצלי הדירות

  מפצלי דירה בחולון חילקו דירת מגורים לשתי יחידות דיור. בית המשפט לא קיבל את הטיעון כי דלת כניסה אחת מוכיחה כי לא חרגו