נאבקים על הבית: איך מוכרים דירות כשהשוק חלש?
מתווכי הנדל"ן, עד לפני כמה חודשים מהמקצועות הנחשקים בשוק, מתמודדים עם קיפאון בענף שהורגל בשנים האחרונות בעיקר לעליות. מה בכל זאת אפשר לעשות כדי להשיג עסקאות חדשות?
מתווכי הנדל"ן, עד לפני כמה חודשים מהמקצועות הנחשקים בשוק, מתמודדים עם קיפאון בענף שהורגל בשנים האחרונות בעיקר לעליות. מה בכל זאת אפשר לעשות כדי להשיג עסקאות חדשות?
לא רואים עסקאות, לא סוגרים את החודש. ההאטה בשוק הנדל"ן תפסה את מתווכי הדירות לא מוכנים, לאחר שנהנו מקופות שמנות. צללנו מעבר למציאות העגומה, לא רק כדי להבין איך הם מתמודדים עם התקופה הקשה, אלא גם על מנת לבחון מדוע יש לענף שם כל כך רע
הרבה אנשים אינם חשים אהדה יתרה כלפי מתווכי דירות. מי שבאה לשנות את המצב היא איריס קוריאט גרינולד, בעלת משרד תיווך נדל"ן לבתים צמודי קרקע ודירות באזור השרון ובהוד השרון בפרט
נכסי יוקרה הם נכסים יוצאי דופן בשוק הנדל"ן הישראלי, וכך גם אופן הטיפול בהם, המחייב ניסיון, מקצועיות והיכרות עמוקה עם האזור הרלוונטי, האוכלוסייה, תוכניות הבנייה, התב"ע המקומית ועוד. ענת ותמיר מינץ, שהקימו לפני 25 שנים את "קבוצת מ.מ.מ נדל"ן", מספרים על כך
רכישת דירה היא הצעד הכלכלי המשמעותי הגדול ביותר שאדם עושה בחייו. על מנת ללמוד על חשיבותו של המתווך, הזמנו לאולפן את שניים מהמתווכים המובילים ביותר באזור חיפה והסביבה - ארתור ודניאל, הבעלים של משרד התיווך "רימקס סלקטד''
עם כל הכבוד למתווכים ולמוצר המסובך שהם מוכרים, אנחנו עדיין מדברים על אנשי מכירות. אם איש מכירות בסוכנות רכב או במשרד התיירות לא נדרש לרישיון ולתשלום אגרה שנתית, מדוע המתווכים כן? פרשנות
חוק שכירות הוגנת ניסה לאסור על מתווכים לגבות כסף משוכרים. כשזה לא עבד הציעו חברי הכנסת להטיל עונש על מתווכים. אם היו לומדים כלכלה, היו מבינים למה זה לא יעזור. דעה
במקביל לדיווח הלמ"ס על ירידת מחירי הדירות בסוף 2016, שלשכת השמאים סתרה והציגה דווקא עלייה במחירים - לא מעט מתווכים כבר החליפו דיסקט - במקום לפתות קונים, הם מפחידים אותם. תכסיס שיווקי או ניתוח השטח?
פתרון להורדת מחירי הדיור עוד לא נמצא, אך בזירה הטכנולוגית צצים לא מעט פתרונות שמייעלים את תהליך רכישת הדירה וחוסכים את הצורך בתיווך. הכירו את הסטארט-אפ הישראלי שרוצה לעשות למתווכים את מה שגט טקסי ואובר עשו לסדרני המוניות
הצמיחה בשוק הנדל"ן הביאה לפריחה בענף התיווך: בחמש השנים האחרונות עלה מספר המתווכים בישראל בכ-166%, וב-2009 בלבד גדל מספר המתווכים ב-14%, והגיע ל-12,533