בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בין ייצוג דיירים לייצוג יזמים חייבת להיות הפרדה ברורה וחד משמעית. אבל כיצד עושים זאת נכון? עו"ד רועי בר יוסף ממשרד עורכי הדין בר יוסף, נאוי ושות' מסביר
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תל אביב היא אחד היעדים המבוקשים ביותר לפרויקטים של התחדשות עירונית, אך הביקוש יוצר גם סיטואציות לא רצויות בהן היזם מציע לדיירים הצעות לא מציאותיות - כדי להשיג עסקה או מתוך חוסר ידע. איך מונעים הבטחות שווא שכאלו? עו"ד ניר רוזן מסביר
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לא תמיד האינטרסים של היזם עולים בקנה אחד עם אלה של הדיירים וכדי שתקבלו תמורה גבוהה יותר לדירות שלכם בפרויקט תמ"א עליכם לבחור עורך דין שייצג אתכם - ורק אתכם. איך לבחור? עו"ד רועי בר יוסף עם שני מקרים לדוגמה וכלל אחד שחשוב לזכור
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אחד התפקידים החשובים ביותר בפרויקט התחדשות עירונית הוא של עורך הדין המייצג את האינטרסים של בעלי הדירות. מי משלם לעורכי הדין? על מה צריך להקפיד לקראת החתימה על ההסכם מולם? ועל מה אסור להתפשר? עו"ד דולפין מינצר-כרמון עם התשובות
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"מקסמנו את כל יכולות התכנית לפרויקט הזה, הדיירים קיבלו תוספת 25 מ"ר, חניה ומחסן", אומר עו"ד רועי בר יוסף שייצג את דיירי הבית ברחוב הכנסת בגבעתיים, אשר לאחר שבע שנים זוכים לראות את החלום מתממש. אבל מה לגבי תכניות תמ"א אחרות בעיר והקשיים שמציבה העירייה?
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נוכח המגמה של צמצום זכויות בנייה, התעקשות על תמורות רבות עלולה לעכב את יציאת הפרויקט לדרך וכך בעלי הדירות עשויים לקבל פחות ממה שקיוו. עו"ד ניר רוזן, משרד עורכי דין רוזן-פלקסר, עם טיפ למו"מ שתערכו עם היזם
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מתכננים לצאת לפרויקט התחדשות עירונית בבניין שלכם? לפני שאתם בוחרים יזם, עו"ד רועי בר יוסף ממשרד עורכי דין ABN בר יוסף, נאוי ושות', עם עצה אחת שתשנה את התמונה עבורכם
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ליווי משפטי הוא תנאי הכרחי להצלחת פרויקט התחדשות עירונית, אך כדי למנוע מצב של ניגוד עניינים שיגרום לעיכוב הפרויקט ולבזבוז אנרגיה וכסף, רצוי לדעת כיצד לבחור נכון את עורך הדין. עו"ד דולפין מינצר כרמון מסבירה מה חובה לבדוק לפני שהדיירים ממנים את בא כוחם
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כשמדובר בבניין דירות שאמור לעבור פרויקט התחדשות עירונית, יחסית פשוט לחשב כמה תקבל כל דירה במסגרת התמ"א ומה יקבל היזם, אולם מה קורה כשמתחת לבניין יש חנויות או עתידים לקום שטחי מסחר? כאן התמונה קצת מסתבכת. עו"ד גיא פרבמן מסביר כיצד מתגברים על הקשיים
