בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תל אביב היא אחד היעדים המבוקשים ביותר לפרויקטים של התחדשות עירונית, אך הביקוש יוצר גם סיטואציות לא רצויות בהן היזם מציע לדיירים הצעות לא מציאותיות - כדי להשיג עסקה או מתוך חוסר ידע. איך מונעים הבטחות שווא שכאלו? עו"ד ניר רוזן מסביר
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נוכח המגמה של צמצום זכויות בנייה, התעקשות על תמורות רבות עלולה לעכב את יציאת הפרויקט לדרך וכך בעלי הדירות עשויים לקבל פחות ממה שקיוו. עו"ד ניר רוזן, משרד עורכי דין רוזן-פלקסר, עם טיפ למו"מ שתערכו עם היזם
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כשדייר בפרויקט התחדשות עירונית מעוניין למכור את דירתו לפני השלמתו הוא עלול להיתקל בסעיף שיגרום לו לבעיה. עו"ד ניר רוזן, מומחה בתחום התחדשות עירונית, מסביר על מה להתעקש בהתנהלות מול היזם בעת חתימת הסכם הפרויקט
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
רוב הפרויקטים במסגרת תמ"א 38 מבוצעים עם ליווי בנקאי, שמעניק ערבויות והגנה מול פשיטת רגל של היזם ומוודאים שהפרויקט יגיע לסופו. עם זאת, ישנם מקרים בהם הפרויקט יוצא לדרך ללא ליווי בנקאי. מהם התנאים עליהם חשוב להקפיד במקרים כאלו, אשר יגנו על הדיירים מסיכונים?
