"משקיעי הנדל"ן מגיבים בעוצמה לשינויים בריבית"
דוח חדש של בנק ישראל שופך אור על דפוסי ההשקעה בשוק הנדל"ן. וגם: עד כמה הצליחו ההגבלות על המשכנתאות להרתיע את המשקיעים?
דוח חדש של בנק ישראל שופך אור על דפוסי ההשקעה בשוק הנדל"ן. וגם: עד כמה הצליחו ההגבלות על המשכנתאות להרתיע את המשקיעים?
הנגידה פלוג לא מפתיעה והריבית נותרה ללא שינוי. בבנק מסבירים זאת בכך שנרשמה ירידה בקצב הצמיחה וחולשה בתעשייה ובייצוא, אך מנגד אינדיקטורים מעידים על התאוששות מסוימת
אחד משלושת המועמדים שעברו את ועדת טירקל - פרופ' צבי אקשטיין, פרופ' מריו בלכר או ויקטור מדינה - ימונה לתפקיד. למרות העזיבות במשרד האוצר, אמר לפיד: "האווירה במשרד הרמונית"
הפרוטוקולים מישיבית הריבית האחרונה של בנק ישראל חושפים: 2 חברים בוועדה המוניטרית התנגדו להפחתת הריבית. עמדתם לא התקבלה
רכישות המט"ח של בנק ישראל ב-2013 יסתכמו בכ-2 מיליארד דולר בכדי לאזן את השפעות הגז. רכישות הדולרים להסטת השפעת הגז יימשכו כנראה עד שנת 2018
בנק ישראל: "נמשכת הירידה בייצוא על רקע הקיפאון בסחר העולמי, וחלה התמתנות בקצב צמיחת הצריכה הפרטית". ההחלטה על הורדת הריבית התקבלה למרות החלטה קודמת להותירה על כנה
אחד התרחישים של בנק ישראל: "הבנקים יתקשו לממש כמות גדולה של נכסים. מחירי הדירות יירדו בחדות ויחמירו את הפסדי הבנקים, כפי שהתרחש במדינות אחרות"
בנק ישראל: "נשתמש בכלים העומדים לרשותנו על מנת להשיג את המטרות יציבות מחירים, עידוד התעסוקה והצמיחה, ותמיכה ביציבות המערכת הפיננסית"
לאור התמשכות תהליך מינוי הנגיד הבא לבנק ישראל כתבה מקרנית פלוג לעובדיה: "חובה על כולנו להמשיך לעשות את עבודתנו כדי להבטיח שבנק ישראל ימשיך למלא את תפקידיו"
"מהלומה לנתניהו", "מכה" ועוד תארים הופיעו בדיווחי העיתונים הכלכליים המרכזיים בעולם על הודעת ליידרמן שהסיר מועמדותו לתפקיד הנגיד. על לפיד: "מנחה תכנית בידור לשעבר"
המשנה לנגיד בנק ישראל הודיעה כי תסייע במשך כחודש לנגיד החדש להיכנס לתפקידו ולהכיר את המערכת. נתניהו ולפיד החליטו למנות את פרופ' ליאו ליידרמן לתפקיד
"בדוח המדיניות המוניטרית מזהיר בנק ישראל שוב מפני שוק המשכנתאות. "עליית הריבית או אבטלה גבוהה תביא לקושי לעמוד בהחסזרים"
בבנק ישראל שבים ומתריעים מפני הסיכון שנוצר בשוק המשכנתאות. ממצא מעניין נוסף: הבנקים מחזיקים אג"ח ממשלתיות ב-124 מיליארד שקל
להערכת חטיבת המחקר של בנק ישראל, בשנה הקרובה (המסתיימת ברביע השני של 2014) צפוי שיעור האינפלציה להסתכם ב-2.1%. התוצר המקומי הגולמי צפוי לצמוח ב-3.8% בשנת 2013 וב-3.2%
הנגיד החדש-ישן מביא עמו היכרות עמוקה ויסודית עם כלכלת ישראל, אך הוא עדיין מינוי פוליטי של ראש הממשלה. וכיצד הוא יטפל בשני המוקשים מחירי הדיור ויוקר המחיה?
מי שכבר כיהן בתפקיד בשנים 2000-1991, ישוב בקרוב לבנק ישראל, ויחליף את הנגיד הנוכחי, פרופ' סטנלי פישר. המינוי, שעליו החליטו נתניהו ולפיד, יובא בהמשך לאישור הממשלה
נגיד בנק ישראל סטנלי פישר יסיים את כהונתו בקרוב - ובינתיים אף אחד - לא בסביבתו של ראש הממשלה ולא בסביבתו של שר האוצר - לא יודע מי יהיה המחליף
סקירה שפרסם בנק ישראל מעלה כי גם אם תפחית הממשלה את התחייביותיה להוצאות בהתאם לתקרה הקבועה בחוק, לא יהיה מנוס מהעלאת מסים גם בשנים הבאות
נתוני בנק ישראל חושפים: עלייה של 60% במחירי הקרקע במרכז גררה עלייה של 60% במחירי הדירות - אך בפריפריה עלה מחיר הקרקע ב-15% ומחירי הדירות זינקו ב-50%
בנק ישראל מפרסם את התפלגות שכר העובדים בבנקים: 10% מהעובדים משתכרים 5,000 שקל בחודש בלבד. בנק ישראל: על הבנקים להגדיל את שקיפות המידע לציבור בנושא שכר ותגמול
שער הדולר ירד מתחת ל-3.6 ולראשונה מאז יולי 2011 התערב בנק ישראל במסחר ורכש דולרים. "זה לא יותר מדי עבור בנק ישראל". צפו ברגע ההתערבות
בנק ישראל מודאג מקצב עליית מחירי הדיור ומודה: הגבלות המשכנתאות לא יכולות לרסן את הביקושים לבדן. קורא לממשלה החדשה לנקוט צעדים פיסקאליים להרחבת היצע הדירות
שער הדולר ירד ל-3.608 שקל והשוק מחכה לתגובת בנק ישראל. מול האירו מתחזק השקל ב-0.46% לשער של 4.626 שקלים. בזירה העולמית, נסחר הדולר סביב 1.28 דולר לאירו
בבנק ישראל מתריעים מפני ההתפתחות המהירה של הלוואות אלו שמהוות 21% מסך האשראי של המוסדיים. מנגד, מציינים לחיוב את היציאה להשקעות בחו"ל
התיקון המוצע מנטרל את מרכיב הסיכון, כך שלווים שהוערכו ביום בו הועמדה להם ההלוואה כלווים ברמת סיכון גבוהה ונקבע להם שיעור ריבית גבוה יחסית, לא ישלמו הפרשים
בנק ישראל: "אחד ממקורות האי הודאות ביחס להתפתחויות במשק הוא המדיניות הפיסקאלית של הממשלה". הצמיחה ב-2013 ו-2014 צפויה לעמוד על 3.8% ו-4%, בהתאמה
מדוחות בנק ישראל עולה כי המאזן הסתכם בסוף 2012 בכ-303 מיליארד שקל - קיטון של 1.6% לעומת השנה הקודמת. הוצאות השכר הסתכמו בכ-264 מיליון שקל
תמימות דעים בענף הנדל"ן: בנק ישראל פוגע בזוגות הצעירים ולא יצליח להוריד את מחירי הדירות. בכיר לשעבר בבנק: "זה לא מה שיוריד את מחירי הדירות"
בנק ישראל מפרסם שאלות ותשובות על מנת להסביר את ההגבלות החדשות שהטיל על שוק המשכנתאות. מה מטרת ההגבלות וכיצד הן ישפיעו על שוק הנדל"ן?
עדות נוספת לחשש של בנק ישראל משוק הדיור: מחייב את הבנקים להגדיל את כריות ההון וההפרשה בגין העלייה בסיכונים הגלומים בתיק האשראי לדיור
רון אייכל: לאור העובדה כי האינפלציה לא מהווה אילוץ כרגע בשיקולי הריבית, ייטב אם בבנק ישראל יפחיתו את הריבית ולא יתערבו בשוק המט"ח
רגע לפני הפרישה, פישר מניף דגל אדום לממשלה. אם הממשלה לא תנקוט צעדים מיידיים - "יחס החוב-תוצר יתקרב ל-100% עד סוף העשור". מדוע בנק ישראל דואג מהשנים 2014-2015?
לדברי מנהלת סקטור בנייה ונדל"ן בחטיבה העסקית בבנק הפועלים צעדי בנק ישראל בתחום הנדל"ן פגעו דווקא בזוגות צעירים."נדרשים להביא הון של 25% מערך הדירה"
טרכטנברג, קנדל, מאור, פלוג או מלניק: המרוץ על תפקיד נגיד בנק ישראל נפתח. נתניהו צפוי להקים ועדת איתור לצורך בחירתו, אולם הוא יהיה זה שיכריע לבסוף בעניין
סגניתו של סטנלי פישר קרנית פלוג מסתמנת על פי מריל לינץ' כמועמדת אפשרית להחליפו בתפקיד "פלוג תוכל להבטיח המשך המדיניות של פישר בבנק ישראל"
אחרי שמונה שנים בתפקיד, יפרוש פרופ' פישר מתפקידו בסוף יוני. הנגיד הודיע לראש הממשלה נתניהו על כוונה לפרוש, לאחר שהצליח להעביר חוק חדש לבנק ישראל. הבורסה בירידות
השיפוץ והדפסת הכספים יקפיצו את תקציב בנק ישראל ליותר ממיליארד שקל. בבנק ישראל טוענים: התקציב בנטרול שני האירועים החד-פעמיים האלה דווקא ירד
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בנובמבר גבוה בכ-42.6% לעומת החודש המקביל, וגבוה בכ-21% לעומת חודש אוקטובר - חודש חגים
מפרוטוקולי דיוני הוועדה המוניטרית עולה הערכה כי חלה ירידה בקצב הפעילות הכלכלית הריאלית בחודש נובמבר יחד עם שיפור ניכר בהיצע הדירות וירידת מחירי הדיור
בהתאם לתחזית מרבית החזאים בשוק ההון הותיר בנק ישראל את הריבית הבסיסית במשק על רמתה הנוכחית של 2%. "צפויה תוספת חד פעמית להוצאות הביטחון"
ירידות בולטות נרשמו במחירי הירקות והפירות הטריים, התחבורה, הדיור ושירותי החינוך. "זה החודש השלישי ברצף בו מפתיע המדד החודשי בגדול"
כלכלנים ציפו לעלייה של כ-0.3%. ירידות בולטות נרשמו במחירי הירקות והפירות הטריים (ב-4.7%), התחבורה (ב-1.4%), הדיור (ב-0.8%) ושירותי החינוך (ב-0.5%)
נוטלי המשכנתאות נהרו השנה לבנקים בספטמבר-אוקטובר לקראת ההגבלות החדשות של בנק ישראל. בחודשי החגים השנה נרשם היקף משכנתאות בהיקף של 6.6 מיליארד דולר
בנק ישראל עשוי לחייב בהפרשה חד-פעמית של 0.5% מתיקי האשראי. צפי לפגיעה בהלימות ההון וחלוקת דיבידנד. בקרב חלק מהבנקים שורר לחץ גדול. בנקאי בכיר: "
למרות שבנק ישראל פתח נגדם במאבק, משקיעי הנדל"ן כאן כדי להישאר. אז מי הם אותם משקיעים? מהו שיעורם בקרב רוכשי הדירות החדשות והיכן נמצאות הערים החביבות עליהם?
"הצעד מכוון לכך שמשקי בית או משקיעים הנוטלים משכנתה, לא ייטלו משכנתה בשיעור גבוה יחסית לערך הנכס הנרכש", קובעים בבנק ישראל
כלכלנים ציפו כי הריבית תישאר על כנה. במקביל, הכריז הבנק המרכזי על הטלת מגבלות נוספות על לקיחת משכנתאות: בין היתר נאסר מימון של יותר מ-50% לדירות להשקעה
במסגרת הדיונים הנערכים לקראת הכרזת הריבית שוקלים בבנק ישראל להגביל משכנתאות על דירות בשווי של 1.5 מיליון שקל ומעלה. הריבית צפוייה להישאר על כנה
החששות לגבי בועת נדל"ן מתפתחת מעלות תחזיות לפיהן מחר יודיע פישר על הותרת הריבית על 2.25%. בבנק מוטרדים גם מחוסר הוודאות לגבי תקציב 2013 והקיצוצים הצפויים
מזה כמה שנים נמנע בנק ישראל משימוש במונח בועת נדל"ן אך בסקירה הרבעונית שמתפרסמת היום מזהיר הבנק מאפשרות זו. לרכישת דירה בישראל נדרשות 8 שנות הכנסה - בארה"ב רק 3