עודף בשטחי תעסוקה, מחסור בחנייה ובעיות התכנון של התיירות
הכנס השנתי של איגוד המתכננים בישראל לשנת 2021 מעלה כמה שאלות שנוגעות לתכנון בישראל: עודף של שטחי תעסוקה, מחסור בחנייה, בדגש על המגזר הערבי והתאמה לצרכים המשתנים של ענף התיירות
תכנון ובנייה
ארכיון הכתבות של תכנון ובנייה35 כתבות משויכות לתגית זו
אדריכלות 2021: חמשת המשרדים הגדולים שומרים על מקומם, אך הענף בסכנה
יחד עם ההזדמנויות שיצר משבר הקורונה לאדריכלים, הוא הביא גם לעיכובים ומשברים, מה שהופך את הענף לבר-סיכון גבוה מהממוצע. דירוג DUN'S 100 סוקר את הפעילות ומציג את משרדי האדריכלות המובילים לשנת 2021
השכונה החדשה שבונים ממול מפריעה? יש מה לעשות
תחום התכנון והבנייה בישראל הוא תחום סבוך במשפט המנהלי העוסק בדיונים מול רשויות המדינה ולעיתים גם נוגע לתחום הפלילי. עו"ד סמדר בן דור מסבירה על חשיבות הליווי המשפטי בתחום
בשיתוף zap משפטי'תכנון אונליין' - תכנון אדריכלי בקליק, בלי לצאת מהבית
שיפוץ דירה, ייעוץ אדריכלי או תכנון בנייה, לא חייבים להיות מתישים מבחינה נפשית, פיזית וכלכלית. האדריכל גיל כהן, ייסד שירות חדשני ומהפכני - אדריכל מקוון - שמאפשר לכל אחד לתכנן לעצמו את הבית, הדירה או חלק ממנה, בקליק
בשיתוף תכנון אונלייןישראל חווה גל חקיקה עכור בתחום התכנון. היא תשלם עליו ביוקר בעתיד
חוק ההסדרים יוצר קיצורי דרך להנאתם הרבה של יזמים ואינטרנסטים למיניהם, כולל הממשלה. במקום לבטל את הוותמ"ל, שמאשרת בניית שכונות ענק בעיקר בשטחים פתוחים, מציעים דווקא להוסיף לה סמכויות. זוהי שעת מבחן לכנסת
מבידול למפגש: בירושלים רוצים להפוך את אזורי התפר למתחמים משותפים
שכונות רבות בבירה מנותקות זו מזו, ובמשך שנים מדיניות ההיבדלות הובילה את מקבלי ההחלטות בניסיון למנוע חיכוכים, בעוד בשטח חלו שינויים. אך כעת, קבוצת מתכננים מקדמת מפגש דווקא באזורים שנותרו מוזנחים. "קווי התפר יותר ניטרליים, לאף אחד אין תחושת בעלות עליהם"
איך למנוע את ההצפה הבאה? השקיעו בנחלים
אחרי שנים של בינוי ופיתוח בסמוך לנחלים בישראל, יוזמה חדשה מבקשת לקבוע לנחלים מעמד תכנוני מיוחד שיאפשר לשמור עליהם כאתרי טבע אשר מסייעים במיתון הצפות
עתירה לבג"ץ: ראשת העיר חיפה האדריכלית לא ראויה לכהן בוועדת התכנון
עמותת "שומרי הסף" עתרה לבג"ץ בדרישה לחייב את היועמ"ש לנמק את הימנעותו מלהתייחס לאפשרות שעינת קליש-רותם תכהן בוועדה לתכנון ובנייה. עם היבחרה היא נאלצה להאציל את כהונתה כיו"ר הוועדה על ממלא מקומה בשל הרשעתה בעבירות תכנון ובנייה, אך עדיין לוקחת חלק בישיבותיה
תמ"א 38 או פינוי ובינוי? גם וגם
תחום ההתחדשות העירונית מורכב היום משני מסלולים החיים זה בצד זה; המסלול הקלאסי שזוכה לאחרונה לעדנה - ביצוע פרויקטים של "פינוי ובינוי", והמסלול של ביצוע הריסה ובנייה מחדש במסגרת תמ"א 38, מהווה למעשה פרויקט של "מיני פינוי ובינוי"
בשיתוף מרכז הנדל"ןאל תצאו לדרך בלעדיו: ליווי משפטי להליכי תכנון ורישוי
תכנית לפי חוק התכנון והבנייה (תב"ע) היא תשתית הכרחית לפיתוח קרקעות ולאופן השימוש בהן. עד היום תכניות רבות יוצאות לדרך ללא ליווי משפטי ראוי, ונתקלות בבעיות ובקשיים, הגורמים עיכובים ונזקים למעורבים
בשיתוף עו"ד רני גורלי ועו"ד שגית דומייןעו"ד שמואל ברטלר: הקרב הגדול שמתרחש סביב לא מעט פרויקטים של נדל"ן בישראל
מה עושים כדי ליצור איזון בין זכותו של הציבור לשקיפות בהליכי התכנון ולהבעת דעה בנושאים אלו, ובין זכותו של הציבור שלא להיפגע מניצול לרעה של הליכים מזיקים?
בשיתוף עו"ד שמואל ברטלרסוף לבלבול: ההארה שקיבלו אנשי הנדל"ן בישראל
התיקונים הרבים בהליכו תכנון ובנייה בשנים האחרונות גרמו לאנשי נדל"ן רבים לחוסר בהירות באשר לנושאים מסוימים. בכנס שערך מרכז הנדל"ן מומחי הנדל"ן דניאלה פוסק ואבישי קימלדו היו מאלה שהעניקו להם מענה לשאלות הבוערות
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ןקיצור תהליכים והסרת חסמים: החידושים שאנשי הנדל"ן חייבים להכיר
ביום העיון בנושא עדכונים וחידושים בהליכי תכנון ובנייה, שייערך ב-16.7 במכון מופ"ת שבתל אביב, תלמדו לייעל תהליכים ולשלוט בפעילות. הכנס בהשתתפות מומחי הנדל"ן עו"ד מירי כהן, דקלה פרסקו, דניאלה פוסק, מייק סקה, ועו"ד אילנה בראף-שניר ובתיה בראף
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ןועדת הערר ת"א ביטלה היתר להקמת בית קפה מול צומת הטייסים
בכך ביטלה הוועדה החלטה של הוועדה המקומית שאישרה שימוש חורג לבית קפה במבנה המצוי בשכונת ידידיה בדרום-מזרח העיר. הסיבה: סכנה בטיחותית הכרוכה במיקמו של הנכס
דיני תכנון ובניה כל מה שחשוב לדעת
דיני תכנון ובניה מבוססים על חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 ומטבע הדברים ישנה רלבנטיות גם לחוק המקרקעין ובייחוד לפרק ו' בתים משותפים
"זאת לא שכונה, רק ערימה של בניינים": כשלי תכנון הבנייה בישראל
הבנייה המואצת מאפשרת הקמה של אלפי דירות חדשות, אך בשכונות מגורים רבות נתקלים התושבים במחסור של תשתיות, גני ילדים ומבני ציבור. צפו בקטע מהתוכנית "על המשמר" שתשודר הערב בערוץ כאן 11 ותעסוק בהזנחת תכנון השכונות בארץ
אושרה התוכנית להקמת מגדל עזריאלי הרביעי בתל אביב
המגדל יתנשא לגובה של 90 קומות ויכלול לצד מסחר ועסקים גם משרדים ומגורים. הוא יוקם על חורבות בית ידיעות אחרונות המיתולוגי וייחשב למגדל השני בגובהו בישראל
בניגוד לתב"ע: מופעי מין לא יוכלו לפעול יותר במתחם הבורסה
לא בידור: פסק דין תקדימי של ביהמ"ש המחוזי בת"א קובע כי בתי עסק ברמת גן לא יוכלו לספק מופעי מין משום שהם אינם תואמים את תוכנית בניין העיר החדשה של הוועדה המקומית, הכוללת הקמת מעונות סטודנטים, דיור מוגן ומלונאות. "מופעי מין מחפיצים נשים"
קבינט הדיור אישר: 2.6 מיליון דירות עד 2040
קבינט הדיור אישר את התכנית האסטרטגית של המועצה הלאומית לכלכלה שבמסגרתה מוצע לתכנן 2.6 מיליון דירות בישראל עד שנת 2040 ולבנות בפועל 1.5 מיליון דירות. אולם כבר עכשיו, התוכנית זוכה לביקורת נחרצת מצד ארגוני הסביבה
10 פסקי הדין המשמעותיים בתחום הנדל"ן ב-2016
העליון קבע לאחרונה כי דרישת כתבי שיפוי מקבלנים ע"י רשויות מקומיות אינה חוקית. לכך מתווספים שלל פסקי דין שניתנו בשנה החולפת וישפיעו על שוק הנדל"ן בשנים הבאות
המדינה נגד הרשויות: אכיפה לקויה של חוקי התכנון והבנייה
המדינה החליטה לשים סוף להתעלמות של הרשויות המקומיות מעבירות בנייה המתבצעות בתחומן, ולהקים יחידה ארצית מיוחדת שתטפל בכך. אבל התיקון להצעת החוק במתכונתו הנוכחית הוא קוסמטי בלבד
הרפורמה בחוק התכנון והבניה: הזדמנויות ואתגרים לשלטון המקומי
תיקון לחוק התכנון והבנייה עתיד להקנות סמכויות לוועדות המקומיות. רותי שורץ-חנוך ועו"ד כפיר כהן מסבירים מה הייתרונות במהלך ומה החסרונות
כך מחמירים בתי המשפט בענישה על עבירות בנייה
בתי המשפט מחמירים לאחרונה בענישה על עבירות בנייה, גם אם הדיירים נפגעים ונדרשים לתבוע את כספם במסלול האזרחי. שופט העליון נעם סולברג: " תכנון תחילה ובנייה אחר כך"
בדרך למשבר הבא: אושרה הקמת 1,500 דירות ברמת שלמה
פרסום ראשון: התכנית לבנות בשכונה הירושלמית שמעבר לקו הירוק הביאה בעבר למשבר ביחסי ישראל-ארה"ב, כשפורסמה בעת ביקור סגן הנשיא ביידן. הסיכויים לערער עליה קלושים
לא עומדים ביעדים: רק 29 אלף דירות אושרו ס-2011
מנתוני משרד הפנים עולה כי בשנת 2011 אושרו 29,053 יחידות דיור ב-549 תכניות למגורים. מדובר ב-48% בלבד מהיעד שהציבה הממשלה - 60 אלף דירות לשנה בין 2011 ל-2020
מתחת לפני השטח
במקום להדחיק את קיומו ולהפוך אותו למזבלה של הבית, אפשר להפוך את חלל המרתף לקומה לתפארת. האדריכלית שלומית דאובה משחררת טיפים והמלצות
גבר הולך לאיבוד? המרפסת תינתן ללא זכויות בנייה
שר הפנים חתם על תיקון לתקנות התכנון והבנייה וקבע כי אם אושרה תכנית לאחר ינואר אשתקד, עדיין ניתן יהיה לתת היתר לבניית מרפסות בשטח 12-14 מ"ר ללא זכויות בנייה
ההקפאה החלה? בוטל דיון בבנייה בשכונת גילה
לאחר ברכתו של נשיא ארה"ב על הכוונה להמשיך את הקפאת הבנייה, החליטה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בי-ם להוריד את הדיונים בדבר הבנייה בשכונת גילה בעיר מסדר יומה
"הרפורמה בתכנון ובבנייה - סכנה לציבור"
מספר ארגונים סביבתיים הפגינו מול משרד ראש הממשלה במחאה על הרפורמה המתוכננת בוועדה לתכנון ובנייה. החברה להגנת הטבע: "איום של ממש על בריאות הציבור ועל הסביבה"
נתניהו הורה לבחון מחדש את הרפורמה בבנייה
בעקבות החשדות לשחיתות בפרויקט "הולילנד", הורה ראש הממשלה לערוך בחינה נוספת של מנגנוני הבקרה ברפורמה לפישוט הליכי התכנון והבנייה. נתניהו: "בגלל ההליכים המסורבלים התפשטה תופעת המאכערים, שמנסים לשחד אישי ציבור"
בניגוד לעמדת בג"ץ: רפורמת הבינוי תקודם
השרים מצפצפים על בג"צ? בניגוד להמלצת בית המשפט - הממשלה תקדם את הרפורמה בתכנון ובבנייה. אדם טבע ודין והחברה להגנת הטבע: "השרים הוכיחו כי אין בכוונתם לפעול לפי כללי הדמוקרטיה"
בג"ץ יעכב את הרפורמה בתכנון ובבנייה?
בית המשפט העליון תוקע גלגלים ברפורמה של נתניהו וקובע: "לוח הזמנים בלתי אפשרי אין פה מצב חירום ולא פרצה מלחמה". ממליץ לוועדת השרים להעניק ארכה לציבור להעניק הערות לחוק
השרים אישרו הקלות בהליכי התכנון והבנייה
ועדת שרים מיוחדת אישרה את הרפורמה במוסדות התכנון והבנייה. עם זאת, בהתאם לדרישת הארגונים הסביבתיים, לא תבוטל הוועדה לשמירה על הסביבה החופית
לא יוקם מרכז מסחרי בכנרת
המועצה הארצית לתכנון ובנייה קיבלה את טענות החברה להגנת הטבע ודחתה את תכנית קיבוץ כנרת להקים מרכז מסחרי על גדות הכנרת. "אם זה היה בת"א, כבר היו מאשרים לנו להקים מגדל של 40 קומות"
"הרפורמה בתכנון היא פתח לספסרות"
בפעם השנייה בתוך פחות משנה מוצאת עצמה ח"כ שלי יחימוביץ' בראש המתנגדים לרפורמה בנושא קרקעות שמנסה להעביר ראש הממשלה בנימין נתניהו.