בשיתוף זאפ דפי זהב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
גרים בבניין משותף ומעוניינים להיפטר מהטרדה הסיזיפית הכרוכה בגביית כספים, ניקיון, תחזוקה, תיקון תקלות וטיפוח הגינה? זה הזמן לדבר על מיקור חוץ ועל חברות ניהול נכסים וועדי בתים
היוזמה החדשה נולדה לאור מסקנה שאליה הגיעו במשרד כי ועד הבית במתכונת הנוכחית, אינו מסוגל לנהל מגדלי מגורים חדישים, או פרוייקטים בהתחדשות עירונית. המשמעות של חקיקה כזו - העלאת התשלום החודשי של חלקים נרחבים באוכלוסייה שמתבססים כיום על שכנים שמתנדבים ל
בבניינים מודרניים רבים, מוצאים את עצמם חברי ועד הבית אחראים על תחומים רבים - ממערכות כיבוי ומעליות רבות ועד גביית כספים רבים. המלאכה חושפת אותם לא אחת לתביעות וסכנות כלכליות. איך ניתן להתגונן מפניהן? מדריך
דיירים רבים מעדיפים להעביר את תחזוקת וניהול האזורים המשותפים בבניין לידי חברה חיצונית. איך משפיע הדבר על תפקיד ועד הבית ומול מי מתנהלת החברה? מדריך
דיירים רבים פונים לחברות ניהול נכסים כדי שידאגו לתחזוקה השוטפת ותפעול המערכות בבניין המגורים המשותף. איך בוחרים חברה מתאימה ונמנעים מתקלות? מדריך
תום השנה האזרחית הוא התקופה שבה מידפקים לנו על הדלת לגבות את דמי ועד הבית. כמה תשלמו לוועד בית בבניין של 30 קומות וכמה בבניין של 4 קומות ומהו פער המחירים בין בניין מתוחזק ללא מתוחזק?
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אבן שנופלת מקיר חיצוני של ופוגעת בעובר אורח, נזקי גוף ורכוש שנגרמים בלובי הכניסה, בחדר המדרגות, במעלית, במקלט, בחצר המשותפת - כל הסכנות שעלולות להעיב על סביבת המגורים שלכם
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הסעיף החשוב ביותר בתקציב הבית המשותף הינו הביטוח. איך מנהלים פרויקטים גדולים בבניין בלי מחלוקות?
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
חברת הניהול כגורם חיצוני לבניין חייבת להתנהל בשקיפות מלאה מול הדיירים בכלל ומול נציגיהם בפרט, והחובה הזו מחמירה יותר מהדרישות שהיו כלפי ועד הבית המתנדב. איך מנהלים את מערכת היחסים הזאת בצורה אופטימאלית?
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לא פעם פורצים סכסוכים בין בעלי הדירות סביב השאלה מהו רכוש באחריות ועד הבית ומהו רכוש פרטי. איך מגדירים את מרחה האחריות?
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מינוי ועד הבית לא מצריך תואר במשפטים והיכרות מעמיקה עם החוק, אבל היכרות בסיסית בהחלט כן
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תפקידו של ועד הבית המשותף הוא לא רק לתקן מנורות, לשלם למנקים או לתקן מעליות. ניהול מקצועי יכול אף לתרום למחיר הדירה שלכם
בבנייני מגורים שאינם מתוחזקים על ידי חברת ניהול קיים ועד בית - נציג מטעם הדיירים שמטפל בתחזוק השוטף. הוא שאחראי על הניקיון והסדר בבניין, אך מה קורה כשזה לא ממלא את תפקידו כראוי?
הפנסיונר שניהל את ועד הבית כבר הלך לעולמו, מרבית הדירות מאוכלסות בשוכרים מתחלפים ותחזוקת הבית הולכת ומידרדרת. הפיתרון שכובש את הבתים המשותפים: חברת ניהול, שמטפלת בכל הצרכים החדשים והמתקדמים של בתי הדירות
מה מותר ומה אסור לוועד הבית שלכם, והאם הוא מנצל את מעמדו? הכול על הגדרת תפקידו של מי שמנהל לכם את הבניין
פריחת מגדלי היוקרה והעלייה ברמת החיים הביאו לפריחתו של ענף חדש - חברות ניהול. המחירים בקומה העליונה, השירות בד"כ בלובי
